什么是房地产开发商？它与房地产经纪人有什么区别？

VENTIS 房地产VENTIS 地块、制定建设规划、办理审批手续、发包施工，并直接销售竣工房产——买家无需支付中介佣金。而中介仅在买卖双方之间进行撮合，并收取佣金。

购买VENTISVENTIS时，MaBV提供哪些保障？

《房地产经纪与开发商条例》（MaBV）规定，付款须以分期形式，且仅在施工完成相应工程后方可支付。此外，在首期购房款到期前，必须在不动产登记簿中登记产权转让预告。独立审计师负责监督相关规定的遵守情况。VENTIS 为每位买家VENTIS 符合MaBV规定的付款计划。

选定心仪房产后：1. 预订协议；2. 经公证的买卖及工程合同；3. 根据施工进度分期付款（根据《建筑合同条例》（MaBV）规定，最多7期）；4. 交房验收，并记录可能存在的瑕疵；5. 交付钥匙。VENTIS 各个阶段VENTIS 买家VENTIS ，并提供售后服务。

根据《德国民法典》（BGB）VENTIS 所有建筑工程VENTIS 5年的保修期，自公寓验收之日起计算。任何瑕疵都将得到迅速、有效的修复。

Berlin 夏洛滕堡、维尔默斯多夫、米特、莫阿比特）VENTIS 公寓VENTIS 并在德国波罗的海沿岸（Rügen、Ahlbeck、Neustadt ）VENTIS 高端度假房产及公寓。商业地产项目则集中在中德和东德地区。

是的，通常可以自住，但时间有限。度假公寓主要用于通过向度假游客进行短期出租来进行资本投资，通常由专业运营商负责运营。可能享有税收优惠——建议事先咨询税务顾问。

除购房价外，还需支付：土地购置税（Berlin 购房价Berlin ）、公证费、可能产生的经纪费（VENTIS则无需支付）以及可能产生的特殊装修要求费用。VENTIS 完整的费用明细。

是的。自2026年3月起，在Berlin（耶拿街16号）开设了一家展厅，该展厅是NEXUS 的一部分NEXUS 。有意购买的客户可以在那里亲身体验实际的材料和配置。

是的。VENTIS 积极寻找位于黄金地段的合适地块和现房，用于开发新项目。如有意向，请通过ventis 上的收购表单提交咨询ventis

位于Rügen Sellin 的 "HIGH FIVE "项目已初具规模。外壳工程已经完工。大部分窗户已经安装完毕，内部装修也已开始。该建筑的亮点是带屋顶露台的 300 平方米阁楼。几乎无边无际的全景视野和丝状的屋顶结构已经给人留下了深刻的印象。