克劳斯·普罗科普的市场评论
2026——回归本质的一年
2026 年与过去几年截然不同。紧张不安的时期已经过去——人们逐渐习惯了现状。在经历了利率和建筑成本的大幅波动之后，我在我们的交谈中感受到一件事：人们重新渴望稳定。买家和投资者再次对可以作为规划基础的根基充满信心。
“其实很简单：Berlin 品质的人，不必担心未来。”
Berlin 需求是真实的。
我们看到价格温和上涨了 3% 至 4%。这不是人为炒作，而是数学计算的结果。我们首都的住房仍然供不应求，新建筑仍然无法满足需求。
“我一直在说：柏林的公寓不是投机对象，而是实物资产。今天购买的人不仅能避免租金上涨，还能确保自己拥有柏林未来的一部分。”
通过补贴和税收获得助力
现在是个保持流动性同时确保回报的好时机。税收杠杆——尤其是《所得税法》第 7b 条规定的特殊折旧——以及德国复兴信贷银行对节能建筑的补贴，目前正在真正改变游戏规则。这些不是可有可无的额外福利，而是精明计算者的切实工具。
VENTIS VENTIS：品质可以变得更实惠
对我们VENTIS 品质优先于数量VENTIS 以往任何时候VENTIS 我们不会为了赚快钱而改变自己。我特别期待我们即将上市的新项目。我们为自己设定了明确的目标：在保持VENTIS的前提下，提供更实惠的价格。也就是说：
- 具有潜力的位置
- 符合现代生活方式的平面图
- 我们所期望的建筑质量
今年不是赌徒的年份。这是属于那些深思熟虑、注重可靠性的参与者的年份。现在有勇气采取行动的人，不仅是在购买面积，更是在购买稳定性。
Klaus Prokop
管理委员会VENTIS Immobilien AG
