Mein Ruhepol im Herzen Berlins

NEXUS - Babelsberger Straße 4 A+B | Neubau in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf

Exklusive Eigentumswohnungen in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf – Neubauprojekt NEXUS

Im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf entsteht in einem grünen Innenhof das hochwertige Neubauprojekt NEXUS mit 37 modernen Wohnungen. Die stilvolle Architektur vereint urbanes Wohnen mit einer ruhigen, grünen Umgebung. Bewohner profitieren von durchdachten Grundrissen, erstklassiger Ausstattung und nachhaltiger Bauweise. Hier verschmelzen Inspiration, Individualität und Ästhetik zu einem einzigartigen Zuhause.

1 - 5 Zimmer

37 Einheiten

31-163 qm

Fertigstellung 2028

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Entwurf und Architektur

Visionen, die berühren

Die Handschrift des Architekten Matthias Stelz, geprägt von Klarheit, Licht und Weite, wurde von Urbansky Architekten weitergedacht und vollendet. Die ausdrucksstarke Fassade spielt mit Licht und Struktur, während großzügige Glasflächen das Innen mit dem Außen verbinden. Mit Panorama-Dachterrassen und stimmigen Materialien wird eine Architektur geschaffen, die sowohl inspiriert als auch fasziniert.

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Leben mit Charakter

Umgeben von Kultur, Natur und urbanem Flair vereint die Lage von NEXUS das Beste Berlins. Genießen Sie morgendliche Spaziergänge im Volkspark Wilmersdorf, erkunden Sie Boutiquen entlang der Fasanenstraße oder lassen Sie den Abend mit einem Glas Wein am Savignyplatz ausklingen. Die exzellente Anbindung lässt Sie das Herz Berlins jederzeit mühelos erreichen.

Überblick

Projekt Highlights

Die Ausstattung in NEXUS ist mehr als Komfort – sie ist Ausdruck von Lebensart. Jedes Element erzählt eine Geschichte, jedes Detail schafft Atmosphäre. Hier treffen Qualität, Design und Persönlichkeit aufeinander.
Solarpaneele auf dem Dach und die ressourcenschonenden Heizsysteme bieten modernste Technik mit Rücksicht auf die Umwelt – eine Investition in Ihre Zukunft. Bequeme Aufzüge bringen Einkäufe mühelos von der Tiefgarage ins Apartment. Fahrradstellplätze, E-Ladevorbereitung und Smart-Home-Optionen sorgen für eine flexible, zukunftsorientierte Lebensweise.

Erstklassige Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf mit exzellenter Infrastruktur
37 exklusive Neubauwohnungen mit durchdachten Grundrissen
Moderne Architektur mit zeitloser Fassadengestaltung und großen Fensterfronten
Energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpen und Solarpanelen
Tiefgarage mit 23 Stellplätzen und Vorbereitung für E-Ladestationen
37 Fahrradstellplätze, davon 30 überdacht im Untergeschoss
Hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett und Design-Bädern von Duravit
Perfekte Anbindung an U-Bahn, S-Bahn und Bus für schnelle Erreichbarkeit
Attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial

Abseits des Mainstream

Weiche Farben, charaktervolle Fliesen und stilvolle Armaturen schaffen eine Atmosphäre der Entspannung. Bodengleiche Duschen mit Regenduschköpfen verwandeln jeden Morgen in einen Moment des Wohlgefühls.

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Ausstattung

Geschmackvolles Design

Hochwertige Materialien in jedem Detail: Mehrschicht-Eichenparkett, Designer-Bäder mit Armaturen von Duravit und Ideal Standard, bodengleiche Duschen mit Glasabtrennung und edle Wandfliesen. In der Küche sind Anschlüsse für individuelle Einbauten vorbereitet.

Sanitärobjekte von Duravit & Ideal Standard für zeitlose Eleganz
Bodengleiche Duschen mit Glasabtrennung für ein offenes Raumgefühl
Optionale Badewannen in ausgewählten Wohnungen
Hochwertige Armaturen in Schwarz oder Chrom als stilvolles Highlight
Frisches Konzept mit Spanischen Designfliesen
Clevere Raumkonzepte

Wohnen mit Stil

In NEXUS Berlin gleicht keine Wohnung der anderen – und doch haben sie alle eines gemeinsam: Sie sind Ausdruck von Persönlichkeit, Individualität und feinem Design. Entdecken Sie Räume, die zu Ihrem Leben passen.

Wohnungen

Individualität und feines Design

Die Wohnungen in NEXUS Berlin verbinden zeitlose Eleganz mit moderner Funktionalität. Warme Eichenholzböden schaffen eine natürliche Wohlfühlatmosphäre, während hochwertige Bäder mit edlen Armaturen und bodengleichen Duschen jeden Tag zum Spa-Erlebnis machen. Offene, lichtdurchflutete Wohnbereiche laden zum Verweilen ein – individuell, stilvoll und geschaffen für das echte Leben

Familienwohnungen – Gemeinsam Zuhause:
Großzügige Wohn-Ess-Bereiche, offene Küchen und Balkone für Sommerabende – perfekt für das Leben mit Kindern. Hier entstehen Erinnerungen, die bleiben.
Penthouses – Leben über den Dächern:
Private Dachterrassen, Weitblick und stilvolle Rückzugsorte. Ideal für jene, die das Besondere suchen und den Himmel über Berlin ihr Eigen nennen möchten.
Apartments für Designliebhaber:
Kompakte Grundrisse, offene Küchen und lichtdurchflutete Räume – ideal für Singles oder Paare mit Gespür für Ästhetik.
Barrierefreie Wohnungen – Komfort ohne Kompromisse:
Intelligente Grundrisse, breite Türen und bodengleiche Duschen – für ein Wohnen ohne Einschränkungen.

Wohnungsbeispiele

Dachgarten mit Weitblick

Die Penthouse Wohnungen im NEXUS sind mehr als ein Zuhause – sie sind eine Bühne für das Leben. Weitläufige Dachterrassen eröffnen einen atemberaubenden Blick über die Dächer Berlins, während die untergehende Sonne den Himmel in goldene Töne taucht.

Penthouses

Hoch oben über Berlin

Ob ein ruhiger Morgenkaffee mit Blick auf die Stadt oder stilvolle Abende unter freiem Himmel – hier verschmelzen Privatsphäre und urbanes Lebensgefühl auf unvergleichliche Weise. Die großzügigen Außenflächen laden ein, Momente zu genießen, die bleiben – sei es in stiller Zurückgezogenheit oder in geselliger Runde mit Freunden. Ein Ort, der nicht nur Weite bietet, sondern auch Inspiration.

Weitläufige Dachterrassen für ungestörte Rückzugsorte mit beeindruckenden Ausblicken
Offene, lichtdurchflutete Wohnkonzepte mit raumhohen Fensterfronten
Edle Materialien & exklusive Ausstattung, darunter hochwertiges Eichenparkett und Designer-Bäder
Zusätzliche Balkone auf der Wohnebene
Optionaler Kaminanschluss, um eine stilvolle Atmosphäre zu schaffen

Die Penthouses im NEXUS Berlin definieren ein neues Wohnerlebnis. Mit großzügigen Dachterrassen, lichtdurchfluteten Räumen und einer Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird, bieten sie ein außergewöhnliches Wohngefühl in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Hoch oben über Berlin entsteht ein privates Refugium für anspruchsvolle Bewohner, die Design, Komfort und Exklusivität schätzen.