MODERNES WOHNEN MIT MARITIMEM FLAIR
Das Neubauprojekt „Quartier Am Yachthafen“ in Neustadt in Holstein verbindet modernes Wohnen mit exklusiver Lage direkt am Yachthafen. Mit insgesamt 102 Wohneinheiten im zweiten Bauabschnitt, die von 39 m² großen Apartments bis hin zu 167 m² umfassenden Penthäusern reichen, bietet das Quartier eine Vielfalt für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien und eine hochwertige Ausstattung aus, die auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz ausgerichtet ist. Die Bewohner genießen nicht nur die unmittelbare Nähe zum Wasser, sondern auch private Außenbereiche wie Terrassen und Balkone, die den Blick auf die Ostsee freigeben. „Quartier Am Yachthafen“ steht für ein Lebensgefühl, das Ruhe, Natur und maritimes Flair vereint und setzt neue Maßstäbe für Wohnqualität in Neustadt in Holstein.
Neustadt in Holstein
39 - 167 qm
102 Einheiten
2027
KfW 40 Häuser
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Mehr InformationenWillkommen in der ersten Reihe
Projekt
Eigentums- & Ferienimmobilien
Der zweite Bauabschnitt des Quartier am Yachthafen Neustadt teilt sich in zwei Bereiche. Dem nördlichen Grundstück mit 2-3 Geschosshäusern in zwei Reihen zum Wasser und dem südlichen Grundstück mit seinen 4 Mehrfamilienhäusern. Das Quartier teilt sich zu dem in zwei Nutzungsarten auf. So entstehen auf dem Baufeld eins insgesamt 47 Ferienwohnungen mit vollständigem Interieur-Konzept – perfekt vorbereitet für die Vermietung an Urlaubsgäste. Hier und auf dem Baufeld zwei werden zusätzlich 55 Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und grandiosem Meerblick errichtet. Eine große Tiefgarage, sowie zahlreiche Außenstellplätze mit vorbereiteten E-Ladestationen bieten Raum für die Mobilität der Zukunft.
- 12 Häuser in direkter Wasserlage in Neustadt in Holstein
- 55 Eigentumswohnungen | 47 Ferienwohnungen
- Nachhaltige Bauweise nach KfW-Effizienzhaus 40 Standard
- Großzügige Außenanlagen mit privaten Gärten und Terrasse
- Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen für umweltfreundliche Energie
- Hochwertige Innenausstattung mit modernen Materialien
- Exklusive Ferienwohnungen mit kompletter Möblierung
- Hervorragende Anbindung an Lübeck, Hamburg und die Umgebung
- Tiefgaragen- und Außenstellplätze mit E-Ladestationen
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LAGE & UMGEBUNG
Neustadt in Holstein liegt an der sogenannten „Vogelfluglinie“ – der europäischen Nord- Süd-Verbindung nach Dänemark und ganz Skandinavien. Zwei Autobahnanschlussstel- len der A1 verbinden die Metropolregion Hamburg mit der Öresundregion Kopenha- gen-Malmö. Noch näher gelegen sind Lübeck, die ehemalige Hauptstadt der Hanse (32 Kilometer), sowie die weltbekannte Hansestadt Hamburg (90 Kilometer) und Berlin (315 Kilometer).
In jede Himmelsrichtung lassen sich in kurzer Zeit weitere sehenswerte Orte erreichen: Im Süden liegen Sierksdorf und Scharbeutz, im Osten findet sich Grömitz, westlich er- wartet die Kreisstadt Eutin seine Besucher.
zweiter Bauabschnitt
Zeit für das zweite Kapitel
Mit dem Quartier am Yachthafen entstehen Eigentumswohnungen in exklusiver Lage – nah angebunden an Neustadt in Holstein und zugleich umgeben von Natur und direkt Meer.
Das „Quartier am Yachthafen“ ist ein modernes Neubauprojekt, das insgesamt aus 12 hochwertigen Häusern mit Eigentums- und Ferienwohnungen besteht. Die harmonische Kombination aus moderner Architektur und Nachhaltigkeit, gepaart mit einer einzigartigen Lage direkt am Wasser, bietet zukünftigen Bewohnern höchsten Komfort. Die großzügigen Außenanlagen und die durchdachte Bauweise ermöglichen eine perfekte Mischung aus Privatsphäre und Gemeinschaft. Besonders hervorzuheben sind die Echtholzfassaden, die extensiv begrünten Dächer und die nachhaltige Energieversorgung durch Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen.
ARCHITEKTUR & NACHHALTIGKEIT
Die Architektur des „Quartier am Yachthafen“ setzt auf klare Linien und natürliche Materialien. Die Echtholzfassaden, die in zertifiziert, nachhaltiger Forstwirtschaft gewonnen wurden, verleihen den Gebäuden ein modernes und warmes Erscheinungsbild. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Innenräume und schaffen fließende Übergänge zur Außenwelt. Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt des Projekts: Von der Nutzung umweltfreundlicher Wärmepumpen bis hin zu großflächigen Photovoltaikanlagen setzt das Quartier auf zukunftsorientierte Technologien. Wir streben zudem den KfW-Effizienzhaus 40 Standard an, wodurch Käufer von Förderprogrammen profitieren können.
KfW-EH40-Standard
Bereit für die Zukunft – Energieeffizienzhäuser
Die Häuser im „Quartier am Yachthafen“ werden nach dem KfW-Effizienzhaus 40 Standard (EH40) gebaut. Dieser fortschrittliche Baustandard sorgt dafür, dass die Gebäude nur 40 % der Energie verbrauchen, die ein vergleichbares Referenzgebäude benötigt. Das bedeutet nicht nur eine erhebliche Reduktion der Energiekosten für die Bewohner, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. Durch den Einsatz modernster Technologien, wie Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen, wird die Nachhaltigkeit des Projekts in den Vordergrund gestellt – ideal für zukunftsorientierte Eigentümer, die ökologisch und effizient wohnen möchten.
Nachhaltig Bauen
Vier Argumente für zeitgemäßes Wohnen
1
Zertifizierte Holzfassaden
Natürliche und umweltfreundliche Bauweise aus FSC-zertifizierter Kiefer
2
Heizsystem der Zukunft
Umweltfreundliche Luft-Wasser- und Wasser- Wasser-Wärmepumpen für effiziente Wärme.
3
Großflächige Photovoltaikanlagen
Nutzen Sie Sonnenenergie für Ihren Eigenbedarf und senken Sie Ihre Stromkosten.
4
Extensive Dachbegrünung
Verbesserte Wärmedämmung und natürliche Regenwasserrückhaltung.
Eigentumswohnungen
Zuhause mit Meerblick
Die Eigentumswohnungen in Baufeld 1 und 2 des Quartiers richten sich an Eigennutzer, die ein langfristiges Zuhause mit höchstem Wohnkomfort suchen. Diese Wohnungen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung, nachhaltige Bauweise und großzügige Raumaufteilung aus. Mit Wohnflächen zwischen 38 und 167 Quadratmetern bieten sie für jeden Bedarf das passende Zuhause. Die großzügigen Balkone und Terrassen bieten atemberaubende Ausblicke auf die Natur und das Wasser. Die Barrierefreiheit, die modernen Grundrisse und die nachhaltigen Technologien sorgen dafür, dass diese Wohnungen sowohl ökologisch als auch komfortabel sind.
55 Wohnungen
38 - 167 qm
1 - 4 Zimmer
Ferienwohnungen
Kapitalanlage mit Meerblick
Im Baufeld 1 des „Quartier am Yachthafen“ befinden sich exklusive Ferienwohnungen, die nicht nur als Urlaubsdomizil dienen, sondern auch als Kapitalanlage. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung und der erstklassigen Möblierung für die Vermietung sind diese Wohnungen ideal für Anleger, die von der starken Nachfrage in der Region profitieren möchten. Für die Vermarktung Ihrer Ferienimmobilie steht Ihnen ein starker, regional renommierter Partner zu Verfügung. Profitieren Sie von einem Rundum-Service in Vermietung, Vermarktung und Verwaltung Ihrer Immobilie.
47 Wohnungen
39 - 122 qm
2 - 4 Zimmer
Erster Bauabschnitt
Keine Zeit zu warten? Jetzt im ersten Bausabschnitt einziehen!
Der erste Bauabschnitt des Quartier am Yachthafen Neustadt teilt sich in die Bereiche Fernblick, Hafenkante und Hafenblick mit jeweils einmaligen Vorzügen. Die insgesamt 88 Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet und überzeugen durch clevere Grundrisse.
Die nordische Architektur mit verschiedenen Klinkerfarben passt sichhervorragend in das maritime Umfeld ein. Aufwendig gestaltete Aussenanlagen runden den kühlen Look durch satte Farben stilvoll ab. Im Sommer diesen Jahres wurde der erste Bauabschnitt fertiggestellt. Hier finden Sie noch wenige, bezugsfertige Eigentumswohnungen mit Größen 70 – 142 qm.
noch 4 Wohnungen
70 - 142 qm
3 - 4 Zimmer
Erster Bauabschnitt
Sofort verfügbare Einheiten im ersten Bauabschnitt
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Kontakt
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- 040 607 72 94 70
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- Am Holm | 23730 Neustadt