Exklusives Eigentumswohnungen in Berlin Charlottenburg Wilmersdorf
Auf dem Ludwigkirchplatz – einem der schönsten Plätze dieser Stadt – erlebt man das Dolce Vita Berlins. In einem der vielen Cafés trifft man sich zum inspirierenden Austausch und genießt das familiäre Miteinander. Im Sommer werden die umgebenden Häuserfassaden von üppigen Kronen alter Bäume gesäumt und schaffen die so geliebte Atmosphäre. Hier in erster Reihe liegt – PHOENIX – ein eleganter Altbau direkt am Ludwigkirchplatz.
Emser Straße 39 | 10719 Berlin
4 - 7 Zimmer
2 Penthouses
255 - 290 qm
bezugsfertig
Projekt
Ein besonders schönes Stück Berlin
PHOENIX ist ein bauliches Juwel aus vergangenen Zeiten, das behutsam von Wiegand Hoffmann Architekten aus der Vergangenheit in eine neue Zeit gebracht wurde. So dezent die Fassade auf den ersten Blick wirken mag, hier ist alles bis ins kleinste Detail bedacht und veredelt. Der Architekturstil weist typische Elemente des Expressionismus auf. Die reduzierte Formensprache und gezielt eingesetzte Opulenz werden kombiniert und erschaffen ein zeitlos modernes Ambiente. Die charakteristische Gestaltung der Bauzeit wurde bei der Sanierung geschickt aufgenommen und achtsam fortgeführt. So wurden die Geschossbänder, die die Sprossenfenster einfassen und die Fassade gliedern, liebevoll rekonstruiert und das Treppenhaus farblich an die Historie angelehnt. Die beiden neuen Geschosse der Penthouse- Wohnungen sorgen optisch für Modernität und bilden doch eine Einheit mit dem historischen Flair des Altbaus.
Familiäres Kiezgefühl
PHOENIX Lage direkt am Platz ist äußerst selten und entsprechend begehrt. Zudem verzaubert der Ludwigkirchplatz durch seine Mischung an Beschaulichkeit, urbaner Lebensqualität und einem charmanten Altberliner Flair. Zentral liegt die katholische Kirche St. Ludwig aus Backstein mit neugotischer Formensprache, gegenüber plätschert ein Fontänenbrunnen und auf der Rückseite des Platzes befindet sich ein großer, sehr gut besuchter Erlebnis-Spielplatz. Hier treffen Generationen aufeinander. Rings um den Platz und in den Seitenstraßen finden sich zahlreiche kleine Cafés, stilvolle Restaurants und bunt gemischte Geschäfte. Der Ludwigkirchplatz ist ein beliebter Treffpunkt für Anwohner und Gäste aus aller Welt – und doch zeigt sich das Viertel vom Hype um die Metropole unbeeindruckt.
Überblick
Objekt Highlights
- ERSTKLASSIGE LAGE IN BERLINS CITY WEST
- AUSSERGEWÖHNLICH INDIVIDUELLE WOHNUNGEN
- GROSSER, GRÜNER HOFGARTEN
- UNVERGLEICHBARE PENTHOUSES
- LUXURIÖSE AUSSTATTUNG
- TIEFGARAGE - TEILWEISE MIT E-LADESTATIONEN
- OPTIONAL PRIVATER WEINKELLER
Repräsentatives Wohnen
PHOENIX offenbart ein breites Spektrum an stilvollem Wohnraum für anspruchsvolle Bewohner. Die letzten zwei verfügbaren Grundrisse bieten mit vier bis sieben Zimmern von ca. 255 bis 290 m² Raum für verschiedene Bedürfnisse.
Exklusive Weinkeller in PHOENIX
Auch Wein verdient Würde.
Tief unter dem stilvollen PHOENIX entfalten sich Räume, die mehr sind als bloße Weinkeller – sie sind Rückzugsorte für Kenner. Konzipiert für optimale Reifung und stilvolle Aufbewahrung, vereinen sie klimatische Perfektion mit architektonischem Feingefühl.
Ein exklusiver Ort, an dem Charakter wächst – Jahr für Jahr.
Ausstattung
Qualität im Material
Bei der Entstehung unserer Bauwerke legen wir von Beginn an großen Wert auf die herausragende Verarbeitung aller Materialien. Oberflächen, Formen, Strukturen, Farben und Licht sind das Fundament eines modernen Raumdesigns — geprägt von der Erfahrung und offen für Trends von morgen. Schon beim Betreten Ihrer Wohnung wird sicht- und spürbar, welchen Anspruch sie erfüllt. In unserem Ausstattungskatalog bieten wir zudem eine erlesene Auswahl an wertigen Accessoires, Materialien und Kombinationen, die Ihre Wohnung einzigartig machen.
Vom Boden bis zum Deckenfries haben wir höchste Erwartungen an jeden Bestandteil der Ausstattung: So korrespondiert edles Fischgrätparkett aus Eiche mit italienischem Marmor und wird sorgfältig auf Markenarmaturen in Chrome, Schwarz oder Bronze und Keramiken beispielsweise von Villeroy & Boch abgestimmt. So entsteht ein Spiel aus Haptik, Farbe und Form, welches ästhetisch im Einklang steht.
Die Rolle des Designers ist die eines guten, rücksichtsvollen Gastgebers, der die Bedürfnisse seiner Gäste wertschätzt.
Kontakt
Fordern Sie jetzt weitere Informationen an!
Unser Beratungsteam steht Ihnen gerne zur Verfügung. Besuchen Sie unseren Showroom vor Ort nach Vereinbarung.