GENIESSEN SIE EXKLUSIVE WOHNQUALITÄT
Auf dem Ludwigkirchplatz – einem der schönsten Plätze dieser Stadt – erlebt man das Dolce Vita Berlins. In einem der vielen Cafés trifft man sich zum inspirierenden Austausch und genießt das familiäre Miteinander. Im Sommer werden die umgebenden Häuserfassaden von üppigen Kronen alter Bäume gesäumt und schaffen die so geliebte Atmosphäre. Hier in erster Reihe liegt – PHOENIX – ein eleganter Altbau direkt am Ludwigkirchplatz.
2 - 6 Zimmer
76 Einheiten
45 - 290 qm
2025
Projekt
EIN BESONDERS SCHÖNES STÜCK BERLIN
PHOENIX ist ein bauliches Juwel aus vergangenen Zeiten, das behutsam von Wiegand Hoffmann Architekten aus der Vergangenheit in eine neue Zeit gebracht wurde. So dezent die Fassade auf den ersten Blick wirken mag, hier ist alles bis ins kleinste Detail bedacht und veredelt. Der Architekturstil weist typische Elemente des Expressionismus auf. Die reduzierte Formensprache und gezielt eingesetzte Opulenz werden kombiniert und erschaffen ein zeitlos modernes Ambiente. Die charakteristische Gestaltung der Bauzeit wurde bei der Sanierung geschickt aufgenommen und achtsam fortgeführt. So wurden die Geschossbänder, die die Sprossenfenster einfassen und die Fassade gliedern, liebevoll rekonstruiert und das Treppenhaus farblich an die Historie angelehnt. Die beiden neuen Geschosse der Penthouse- Wohnungen sorgen optisch für Modernität und bilden doch eine Einheit mit dem historischen Flair des Altbaus.
FAMILIÄRES KIEZGEFÜHL
PHOENIX Lage direkt am Platz ist äußerst selten und entsprechend begehrt. Zudem verzaubert der Ludwigkirchplatz durch seine Mischung an Beschaulichkeit, urbaner Lebensqualität und einem charmanten Altberliner Flair. Zentral liegt die katholische Kirche St. Ludwig aus Backstein mit neugotischer Formensprache, gegenüber plätschert ein Fontänenbrunnen und auf der Rückseite des Platzes befindet sich ein großer, sehr gut besuchter Erlebnis-Spielplatz. Hier treffen Generationen aufeinander. Rings um den Platz und in den Seitenstraßen finden sich zahlreiche kleine Cafés, stilvolle Restaurants und bunt gemischte Geschäfte. Der Ludwigkirchplatz ist ein beliebter Treffpunkt für Anwohner und Gäste aus aller Welt – und doch zeigt sich das Viertel vom Hype um die Metropole unbeeindruckt.
Überblick
Projekt Highlights
- ERSTKLASSIGE LAGE IN BERLINS CITY WEST
- AUSSERGEWÖHNLICH INDIVIDUELLE
- GROSSER, GRÜNER HOFGARTEN
- FASSETTENREICHE GRUNDRISSE
- LUXURIÖSE AUSSTATTUNG
- SIEBEN SEPARATE HAUSZUGÄNGE MIT EINLADENDEN ENTRÈES
- TIEFGARAGE - TEILWEISE MIT E-LADESTATIONEN
- OPTIONAL PRIVATER WEINKELLER
INDIVIDUELLER WOHNKOMFORT
Von kompakten Wohnungen bis zu großzügigen Penthouses, PHOENIX offenbart ein breites Spektrum an stilvollem Wohnraum für anspruchsvolle Bewohner. Die facettenreichen Grundrisse bieten mit zwei bis sieben Zimmern von ca. 45 bis 290 m² Raum für verschiedene Bedürfnisse. Wobei die Einheiten nach Ihren Wünschen individualisierbar sind und nach oben hin fast keine Grenzen bestehen.
Ausstattung
QUALITÄT IM MATERIAL
Bei der Entstehung unserer Bauwerke legen wir von Beginn an großen Wert auf die herausragende Verarbeitung aller Materialien. Oberflächen, Formen, Strukturen, Farben und Licht sind das Fundament eines modernen Raumdesigns — geprägt von der Erfahrung und offen für Trends von morgen. Schon beim Betreten Ihrer Wohnung wird sicht- und spürbar, welchen Anspruch sie erfüllt. In unserem Ausstattungskatalog bieten wir zudem eine erlesene Auswahl an wertigen Accessoires, Materialien und Kombinationen, die Ihre Wohnung einzigartig machen.
Vom Boden bis zum Deckenfries haben wir höchste Erwartungen an jeden Bestandteil der Ausstattung: So korrespondiert edles Fischgrätparkett aus Eiche mit italienischem Marmor und wird sorgfältig auf Markenarmaturen in Chrome, Schwarz oder Bronze und Keramiken beispielsweise von Villeroy & Boch abgestimmt. So entsteht ein Spiel aus Haptik, Farbe und Form, welches ästhetisch im Einklang steht.
DIE ROLLE DES DESIGNERS IST DIE EINES GUTEN, RÜCKSICHTSVOLLEN GASTGEBERS, DER DIE BEDÜRFNISSE SEINER GÄSTE WERTSCHÄTZT.
PHOENIX Apartments
NEUE WOHNLICHKEIT MIT ALTBAU-FLAIR
PHOENIX Apartments umfassen zwei Zimmer mit einer Fläche von 40 bis 70 m2. Durch den optimierten Grundriss werden die Räume zu jeder Tageszeit mit Licht durchflutet. Blicken Sie durch die großen, perfekt isolierten Holzfenster oder treten Sie hinaus auf den Balkon, eröffnet sich Ihnen ein herrlicher Ausblick in den liebevoll gestalteten Hofgarten. Herzstück des PHOENIX Apartments ist der große Wohn-Essbereich mit offener Küche – ein Ort zum geselligen Beisammensein und gemütlichen Entspannen. Durch die integrierte Ankleide gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Auch die hochwertige Gestaltung des Badezimmers mit einer bodengleichen Dusche knüpft an das exklusive Wohngefühl an und macht das PHOENIX Apartment in seiner Gesamtheit zu einem Ort zum Wohlfühlen.
PHOENIX Residences
GROSSZÜGIGER LUXUS MIT ALTBAUCHARME
Erleben Sie die optimalen Raumaufteilungen in den PHOENIX Residences und PHOENIX Grand Residences: Die Wohnungen bestehen aus einem großen Wohnbereich und einem separierten Privatbereich mit teilweise eigenem Balkon. Sie betreten die PHOENIX Residence durch ein Entrée oder haben direkten Wohnungszugang über den Aufzug. Dann treten Sie in den hellen Wohnbereich, den größten Raum der Wohnung, mit offener Küche und großen Fenstern zu zwei Seiten. Der separierte Privatbereich besteht aus einem Masterschlafzimmer zum ruhigen Hofgarten mit geräumigem Ankleidezimmer und einem großzügigen Badezimmer mit sowohl Dusch- als auch Wannenbad. Außerdem finden Sie im Privatbereich ein weiteres Schlafzimmer mit einem EnSuite Badezimmer.
Penthouse
EIN NEUES LEVEL DER EXKLUSIVITÄT
Als Wohnen der Superlative erstreckt sich das PHOENIX Penthouse über drei Etagen mit Flächen von ca. 230 bis 310 m2 – wobei diese nach individuellen Wünschen nach oben beinahe unbegrenzt sind. Die weitläufige Grundrissgestaltung und die luxuriöse Ausstattung werden von grandiosen Rooftop-Terrassen mit einem spektakulären 360° Panoramablick gekrönt. PHOENIX Penthouses bieten ein außergewöhnliches Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Großzügige Entrées auf beiden Ebenen nehmen die Bewohner und ihre Besucher in Empfang. Das 5. OG steht im Zeichen des privaten Rückzugs – hier befinden sich die großen Schlafbereiche zum Teil mit EnSuite Badezimmern und einer geräumigen Ankleide, die von Tageslicht durchflutet wird sowie Ruhezonen und Hobbyzimmer. Im 6. Geschoss wiederum kann geselliges Miteinander zelebriert werden. Dazu beeindruckt es mit seinen repräsentativen offenen Koch-, Ess- und Wohnzonen, in denen ein edler Kamin für Gemütlichkeit sorgt. Das Loft-Feeling im PHOENIX Penthouse wird durch raffinierte, automatisch aufschiebbare „Sunslider®“ Dachfenster unterstrichen. Auch für eine angenehme Temperierung, vorzugsweise in den Sommermonaten, ist durch die Bodenkühlung gesorgt.
Kontakt
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Unser Beratungsteam der CH2 AG steht Ihnen gerne zur Verfügung. Besuchen Sie unseren Showroom vor Ort nach Vereinbarung.
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