Exklusive Ferien- und Wohnimmobilien in erster Reihe zur Ostsee – direkt in Sellin auf Rügen
In The Shoreline | Sellin entsteht ein architektonisch anspruchsvolles Ensemble in erster Reihe zur Ostsee.
Auf dem geschichtsträchtigen Gelände oberhalb der Selliner Seebrücke werden 107 Ferienapartments mit Wohnflächen von etwa 48 bis 118 Quadratmetern realisiert – vom kompakten Zwei-Zimmer-Apartment bis zum Penthouse mit privater Dachterrasse. Alle Einheiten werden voll möbliert übergeben und sind sowohl für die Eigennutzung als auch zur professionellen Ferienvermietung konzipiert. Die Architektur verbindet klare Linien mit maritimem Charakter – hell, hochwertig und zeitlos.
Mit seiner Lage zwischen Steilküste, Seebrücke und Wilhelmstraße vereint The Shoreline das, was an der Ostsee selten geworden ist: unmittelbare Meeresnähe, moderne Bauqualität und dauerhaften Wert.
Sellin auf Rügen
48 - 118 qm
107 Einheiten
2026
Projekt
Sehnsucht und Substanz
Eigennutzung, Vermietung oder beides – The Shoreline | Sellin steht für ein Investment, das Emotion, Qualität und Wirtschaftlichkeit in Einklang bringt.
Ein Apartment im The Shoreline | Sellin steht nicht nur für exklusives Wohnen an der Ostsee, sondern auch für eine zukunftssichere Form der Kapitalanlage.
In einer Zeit, in der Stabilität und reale Werte zunehmend an Bedeutung gewinnen, bietet Eigentum in erstklassiger Lage eine solide Basis – mit Substanz, Inflationsschutz und attraktiven Einnahmemöglichkeiten durch die Ferienvermietung.
The Shoreline kombiniert, was anspruchsvolle Anleger suchen: eine architektonisch klare Handschrift, hochwertige Ausstattung, professionelles Management und die dauerhafte Nachfrage nach Premium-Ferienwohnungen auf Rügen.
Dank des Full-Service-Konzepts – von der Vermietung über Gästebetreuung bis zur Pflege Ihrer Immobilie – genießen Eigentümer die Vorteile einer sicheren, wertbeständigen Investition, ohne operativen Aufwand.
So entsteht ein Investment, das nicht nur wirtschaftlich überzeugt, sondern auch persönliche Erholung und Lebensqualität bietet.
Lage
Erste Reihe & Keine zweite Chance
Das Ostseebad Sellin zählt zu den bedeutendsten Badeorten der Insel Rügen – ein Ort, an dem Land und Wasser eine unverwechselbare Verbindung eingehen. Zahlreiche Natur- und Landschaftsschutzgebiete umgeben die Region und bewahren ihre kostbaren Biotope. Zugleich prägen Kultur, Architektur und vielfältige Freizeitangebote das Bild einer Insel, die zu jeder Jahreszeit erlebbar bleibt.
The Shoreline | Sellin entsteht auf dem geschichtsträchtigen Kurhausgelände oberhalb der berühmten Seebrücke – in erster Reihe zur Ostsee. Von hier führt die prachtvolle Wilhelmstraße, gesäumt von klassischer Bäderarchitektur, bis zur rund dreißig Meter hohen Steilküste. Über die sogenannte „Himmelsleiter“ oder bequem per Aufzug gelangt man direkt hinab zur Seebrücke oder zur Promenade am Südstrand.
Vom feinen, hellen Sandstrand aus öffnet sich der Blick auf das Wahrzeichen Rügens – die weißen Kreidefelsen.
Die Lage vereint das, was an der Ostsee selten geworden ist: Natur, Geschichte und unmittelbare Meeresnähe – verbunden mit kurzen Wegen zu Gastronomie, Kultur und Infrastruktur.
Überblick
Projekt Highlights
Zeitlose Gestaltung, hochwertige Ausstattung und die seltene Nähe zum Meer machen das Projekt The Shoreline | Sellin zu einem Ort mit Bestand – für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen.
- Moderner Neubau in erster Reihe zur Ostsee
- Luxuriöse Wohnungen teils mit Kamin, Sauna und Terrasse
- 110 Tiefgaragen-Stellplätze (50 davon mit E-Ladestation)
- 107 Einheiten zur Eigennutzung oder Ferienvermietung
- Wellnesslandschaft mit Saunen, Dampfbädern und Schwimmbad
- Hochwertige Gastronomie im Haus
- Professionelle Betreibergesellschaft für optimimale Vermietung
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Mehr InformationenInteriör
Das Interiör von The Shoreline vereint zeitlose Eleganz mit einer warmen, nordischen Wohnlichkeit.
Licht, Holz und Struktur bestimmen die Atmosphäre: Weiche Farbverläufe zwischen Sand, Stein und Salbei, natürliche Stoffe und handwerkliche Oberflächen schaffen eine ruhige, hochwertige Anmutung. Alle Einheiten verfügen über eine Einbauküche und Balkon, Terrasse oder Wintergarten, teilweise Kamine, Saunen und überwiegend Meerblick.
Hochwertige Bäder in skandinavischem Design, komfortable Sofa-Landschaften, einladende Esstische, zusätzliche Arbeitsecken und clevere Einbauten, die das gesamte Gepäck verstauen, erfüllen höchste Erwartungen.
Ausstattung
Genuss & Komfort auf höchstem Niveau
Erstklassige Materialien, intelligente Raumkonzepte und echtes Ferienresort-Gefühl
Die Ausstattung von The Shoreline folgt einem klaren Prinzip: harmonische Materialien, zeitloses Design und ein durchdachter Komfort, der den Anspruch an modernes Wohnen am Meer neu definiert.
Echtholzparkett, großzügige Fensterfronten und fein abgestimmte Farbwelten schaffen ein Interieur, das gleichermaßen reduziert und einladend wirkt. Jede Einheit verfügt über eine voll ausgestattete Küche, hochwertige Bäder und liebevoll gesetzte Details – von ausgewählten Armaturen bis zu stimmungsvollen Lichtakzenten.
Das Ergebnis: Räume, die nicht beeindrucken wollen, sondern berühren.
- MASSIVBAUWEISE MIT PREMIUM-AUSSTATTUNG
- ENERGIEEFFIZIENT DURCH EIGENES BLOCKHEIZKRAFTWERK (BHKW)
- VOLLSTÄNDIG MÖBLIERT & HOCHWERTIG AUSGESTATTET
- Großzügiger Spa- und Wellnessbereich mit Pool, Saunen und Fitnesszone
Kapitalanlage
Drei Gründe für ein sicheres Investment
Ob Eigennutzung oder Ferienvermietung – jede Einheit ist rechtlich vollwertiges Eigentum mit eigenem Grundbuchblatt und professionellem Betreiberkonzept
Erstklassige Lage
Auf Deutschlands beliebtester Urlaubsinsel an der Ostsee gelegen, bietet das The Shoreline eine unvergleichbare Lage. Direkt oberhalb der berühmten Seebrücke von Sellin – mit unverbaubarem Blick auf das freie Meer und unmittelbarerem Zugang zum Strand.Hier genießen Sie das beruhigende Rauschen der Wellen, klare Meeresluft und eine Atmosphäre, die gleichermaßen inspiriert und entschleunigt. Ein Ort, an dem Investoren, Urlauber und Genießer gleichermaßen ihr neues Lieblingsziel finden.
Qualität und Langlebigkeit
The Shoreline | Sellin ist auf Langlebigkeit ausgelegt – architektonisch, technisch und ökologisch. Die Fassaden werden in eleganter Putzoptik mit feinen Klinker-Akzenten oder Echtholzverkleidungen gestaltet. Großzügige Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für Tageslicht, Schallschutz und hervorragende Wärmedämmung. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Eigentum genießen. Den Rest übernehmen wir
Die Apartments von The Shoreline | Sellin sind so konzipiert, dass sie gleichermaßen zur Eigennutzung wie auch für die professionelle Ferienvermietung geeignet sind. Die erfahrene VELA Hotels AG übernimmt das gesamte Full-Service-Management – von der Vermarktung und Gästebetreuung über Reinigung bis hin zu Instandhaltung und Schlüsselverwaltung. Jede Einheit ist rechtlich vollwertiges Eigentum mit eigenem Grundbuchblatt – ein seltener Vorteil, der Investoren langfristige Sicherheit bietet. Damit wird aus einer Ferienimmobilie ein durchdachtes Investment: ertragreich, transparent und stressfrei.
Betreiberkonzept
Urlaub Geniessen, Werte schaffen.
Profitieren Sie von dauerhafter Wertsteigerung und einer professionellen Vermietung – perfekt für Anleger, die Rendite und Erholung harmonisch verbinden möchten.
Genießen Sie die Vorteile eines Full-Service-Konzepts: Von der Vermietung über das Gästemanagement bis hin zu Reinigung und Instandhaltung kümmert sich das erfahrene Betreiberteam direkt vor Ort. So bleibt Ihre Investition nicht nur werthaltig, sondern auch vollkommen stressfrei.
Apartments
Modernes Flair & Gemütliches Ambiente
Erstklassige Materialien, intelligente Raumkonzepte und echtes Ferienresort-Gefühl
Das The Shoreline | Sellin bietet insgesamt 108 fertig eingerichtete Ferienapartments in verschiedenen Größen an, welche nahezu alle einen Blick auf die Ostsee bieten und nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt sind. Die Luxuswohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung mit Saunen, Kaminen, edler Badausstattung, Echtholzparkett sowie großzügigen Balkonen und Terrassen. Für Kapitalanleger ist eine Selbstnutzung der Apartments von bis zu 4 Wochen im Jahr vorgesehen.
- Parkettböden, robuste Polstermöbel und Solide Einbaumöbel
- Balkon,Möblierte Terrasse oder Wintergarten
- teilweise Kamin oder private Sauna
- Digitale Zugangssysteme
Wellness
Eintauchen. Loslassen. Wiederfinden.
Im Wellnessbereich mit Pool, Dampfbad und Sauna verschmelzen Wärme, Wasser und Licht zu einem Ort der vollkommenen Ruhe.
Neben exzellenter Ausstattung und edler Möblierung haben die exklusiven Ferienapartments und die luxuriösen Wohnungen noch etwas gemeinsam – den persönlichen Zugang zu einer außergewöhnlichen Spa-Landschaft. Die insgesamt über 600 m² setzen sich zusammen aus einem großzügigen Schwimmbad, verschiedenen Saunen, Dampfbad, Frischluftzone und Erholungsbereichen mit Liegen, Wärmebänken und Eisbrunnen. Wer seine Entspannung lieber im Workout sucht, wird sich über das Gym und eine anschließende Massage in einem der Behandlungsräume freuen. Genießen Sie den Komfort und die exklusiven Annehmlichkeiten, die sich Ihnen im The Shoreline | Sellin mitten an der Ostsee bieten.
- Saunalandschaft
- Fitnessraum
- Massagen und Kosmetikanwendungen
- Terrasse mit Meerblick
Wohnungsfinder
Finden Sie die perfekte Wohnung
Transparente Zahlung nach Baufortschritt
Kaufpreiszahlungen erfolgen ausschließlich nach gesicherter Baufortschrittskontrolle – für maximale Sicherheit Ihrer Investition.
Erfahrener Bauträger mit langjähriger Expertise
Die VENTIS steht seit Jahrzehnten für Qualität, Zuverlässigkeit und nachhaltige Bauweise an der Ostseeküste.
Professioneller Betreiber
Die VELA Hotels AG mit erfolgreichen Projekten an der Ostsee gewährleistet reibungslosen Ablauf von Vermietung, Verwaltung und Gästeservice.
100 % Eigentum durch Grundbucheintrag
Sie erwerben rechtlich gesichertes Eigentum – vollständig abgesichert durch den Eintrag ins Grundbuch.
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